boligsmart
Søk
I denne artikkelen skal vi se på de viktigste tingene å tenke på når man skal isolere kjelleren. Det inkluderer hvilke fagfolk som er rett for jobben, hvilke materialer som egner seg best, hvilke forberedelser som må gjennomføres, og hva det vil koste. Vi skal også se på hva som lønner seg når det kommer til finansiering.
Å isolere en kjeller et omfattende prosjekt. Hvor mye det vil koste, vil variere i betydelig grad fra kjeller til kjeller. Mange faktorer spiller inn. Som en pekepinn, kan vi se på gjennomsnittsprisen som er hentet fra markedsplassen Byggstart.no. I følge deres data er snittpris for å drenere og etterisolere en kjeller utvendig ca 5.000 - 10.000 kroner per løpemeter.
Ideelt sett vil man gjerne isolere på utsiden av kjellerveggen, altså mellom grunnmuren og den omkringliggende jorda. For å få det til, må det graves. Har man våtrom, f.eks. bad eller badstue i kjelleren, er det tilrådelig å legge minst 2/3 av isolasjonsmaterialet på utsiden.
Man kan velge forskjellige typer isolasjonsmaterialer, og andre påkrevde produkter. De varierer i pris. På et såpass omfattende prosjekt som å isolere kjeller, er det vanlig å engasjere profesjonelle håndverkere til å ta seg av jobben. Disse varierer mye i pris, så det er anbefalt å hente inn flere tilbud.
Med mindre man har erfaring fra tilsvarende prosjekter, vil det alltid lønne seg å benytte erfarne fagfolk til å isolere kjelleren. Dette er gjerne graveentreprenører som har erfaring med drenering og utvendig etterisolering.
En dårlig isolert kjeller kan forårsake råteskader, dårlig inneklima og varmetap. Det er derfor en dårlig idé å påta seg egeninnsats om man ikke har tilstrekkelig kompetanse.
Når man skal sikre seg at et byggeprosjekt utføres til riktig pris, er det essensielt å velge riktig entreprenør til jobben. På den måten forsikrer man seg at arbeidet utføres på en tilfredsstillende måte, og til konkurransedyktig pris. Når man skal isolere kjelleren, er det lurt å finne en entreprenør med relevant erfaring. Derfor er det viktig at bedriften som tar oppdraget har gjennomført tilsvarende arbeider tidligere på en vellykket måte.
Mange velger å legge ut jobben på anbud for å komme i kontakt med entreprenører, og stadig flere benytter markedsplassen byggstart.no.
Mange graveentreprenører tar gjerne på seg dreneringsjobber om vinteren. Som regel går det fint å grave inntil husveggen, selv om det er frost i bakken, mens det som oftest er umulig å grave ut tomter i forbindelse med større tilbygg eller oppføringer av nye boliger.
Graveentreprenørene har derfor som regel mindre å gjøre på vinteren, og kan være villig til å gi deg en bedre pris om du kan vente til vinteren. Husk også at arbeidene gir mindre skader på hagen forøvrig om du gjennomfører prosjektet på vinteren, ettersom gravemaskinen(e) ikke ødelegger plenen på samme måten som de gjør om sommeren. Du kan også regne med å få mer oppmerksomhet fra entreprenøren om du legger prosjektet til en tid på året når de ikke har for mye annet å gjøre.
Dersom du likevel ønsker å få drenert i løpet av sommerhalvåret, er det viktig å være så tidlig ute som mulig. Graveentreprenører og anleggsgartnere har alltid mye å gjøre fra mars til oktober, så du kan ikke regne med at du finner godt kvalifiserte entreprenører som har mulighet til å starte raskt. Er du derimot ute i god tid (minst 3 måneder før oppstart), er mulighetene dine bedre.
Det finnes forskjellige materialer man kan bruke for å isolere kjelleren. Blant de mest populære finner vi:
Man vil i tillegg til isolasjon behøve en rekke andre materialer for å gjennomføre et prosjekt av denne typen. Det kan inkludere membraner, drensrør, knotteplast og lecakuler. Dette avhenger fra prosjekt til prosjekt.
Hvis man overlater et prosjekt til en håndverker, bør man unngå å stå for innkjøp av materialer selv. Det er mange ting å huske på, blant annet volumer og ventetid på bestillingsvarer.
Det anbefales å benytte seg av håndverkerens spesialkompetanse også på dette punktet. Dyktige håndverkere vil være klar over hvilke materialer som er best å jobbe med, og som vil bidra til en vellykket gjennomføring. Håndverkeren har erfaring med å velge materialer og produkter som egner seg best for å isolere kjeller. Håndverkeren vil også vite hvilke isolasjonsmaterialer som passer med omstendighetene som gjelder. Dersom et ønsket produkt har ekstra lang bestillingstid, kan håndverkeren ofte peke på et egnet alternativ.
Det finnes ulike måter å finansiere drenering og etterisolering av kjellere. Under har vi listet de vanligste:
Enova er et statsforetak som eies og drives av klima- og miljødepartementet. De får sine midler fra Energifondet. Foretaket ble opprettet i 2001. Enovas formål er å gjøre Norge til en grønnere nasjon. Det skal gjøres ved å redusere klimagassutslipp, og å gi støtte til teknologiutvikling som kan bidra til en mer energieffektiv hverdag.
Enova betaler ut tilskudd for å gjøre den norske boligmassen mer energieffektiv. Drenering og etterisolering av grunnmuren alene vil ikke utløse støtte, men dersom dette gjøres i forbindelse med en større oppgradering av bygningskroppen, kan det gi støtte på opptil 150.000 kr. Et slikt tiltak innebærer forbedring av varmeisolasjonen i yttervegger, tak, vinduer, ytterdører og grunnmur.
