boligsmart
Søk
Det finnes mange grunner til å legge nytt tak på boligen. Taket kan ha skader forårsaket av uvær eller slitasje. Det kan også være et valg som handler om estetikk eller økonomi. I denne artikkelen presenterer vi 15 typiske årsaker til at huseiere velger å legge nytt tak.
Et nytt tak vil bidra til å øke verdien på boligen din. Skifte av tak kan føre til at husets funksjonalitet blir bedre, og at taket beskytter mer effektivt mot regn, vind og støy. Huset blir penere å se på, og det er lenge til taket trenger ny utskiftning. Alt dette vil bidra til at verdien på boligen øker. I tillegg kan du velge å bygge om taket. Om du for eksempel har et saltak og erstatter dette med et mansardtak, vil dette kunne bidra til å øke verdien på boligen.
Mange finner ut at de bør få nytt tak når de har pusset opp andre deler av huset, skiftet ut vinduer, eller malt huset utvendig. Slike fasadeendringer kan føre til at taket ikke lenger står i stil med resten av huset, og det kan være aktuelt å gå til anskaffelse av et nytt tak. På den måten unngår man å ha et gammelt tak på en ellers moderne bolig. Det kan også være en fordel å legge om taket når man først har stillaser oppe og håndverkere som jobber på huset.
Hvis taket nærmer seg 30 år, bør du få en vurdering på takets tilstand. Noen taktyper holder betydelig lengre enn dette. Det bør likevel vurderes om undertaket trenger utskiftning. Manglende vedlikehold over lang tid kan svekke takets isolasjonsevne og føre til fuktskader som trenger reparasjon. I slike tilfeller kan det være lurt å gå til anskaffelse av et nytt tak.
I land med tøffe værforhold er det ikke uvanlig at hustak blir skadet. Sterk vind kan løfte takstein eller takshingler og løsne opp i spikere eller fugemasse. Taket kan også bli skadet av hagl eller kraftige regnbyger. I tillegg kan store snømasser utgjøre en risiko dersom det ikke blir fjernet regelmessig. Omfattende skader på taket som følge av uvær kan være en god grunn til å få nytt tak.
Ser du lekkasje i huset, eller tegn på fuktskader, må du handle raskt. Fuktskader påvirker ikke bare taket, men kan også ha ødeleggende effekt på husets bærende konstruksjon, noe som igjen kan bli veldig dyrt å reparere. Merk at forsikring ikke dekker fuktskader som oppstår som en konsekvens av manglende vedlikehold av taket. Det er derfor viktig å sjekke takets tilstand regelmessig. Slike skader kan skyldes takstein som har sprukket eller at den beskyttende pappen har blitt skadet av uvær, slik at vann trenger inn. Hvis du mistenker at du har fuktskader i huset ditt, bør du sjekke taket og vurdere om du må legge nytt tak.
Når du skal legge nytt tak, er det en perfekt anledning for å gjøre huset ditt mer energieffektivt. Et nytt tak byr på en rekke muligheter til å gjøre miljøbevisste og kostnadseffektive valg:
Hvis du har fuktskader i taket, vil det utvikle seg råte. Jo lengre du venter med å fikse problemet, desto dyrere blir det. Fukt, råte og soppvekst kan dessuten være helseskadelig. Ifølge folkehelseinstituttet er det en sammenheng mellom fuktproblemer i hus og luftveissymptomer som hoste, astma og piping i brystet. For å unngå fukt, bør taket ha tilstrekkelig fall som sørger for at vann renner av, og taktekkingen må være tett. Ved omfattende råteskader i taket, kan det å legge nytt tak gi en helsemessig gevinst.
Kanskje du har hatt et gammelt hus som trenger en oppfriskning? Taket er en stor del av husets fasade, så en oppgradering av taktekking, design og farger kan ha stor betydning for boligens utseende i sin helhet. En modernisering av taket kan også innebære en mer moderne funksjonalitet.
Mange ønsker å legge nytt tak av rent estetiske årsaker. Nye takstein gir boligen et bedre førsteinntrykk, og vil kunne gi økt pris ved et eventuelt salg. Det er også triveligere å komme hjem når huset er i god stand utvendig.
Et tegn på at du trenger bedre isolering i taket, er når istapper henger fra takrenna om vinteren. Dette betyr ofte at den varme luften fra innsiden av huset er i stand til å varme opp takflaten og smelte snøen på taket. For å hindre at takflaten blir varm, kreves bedre isolasjon og lufting, noe som også vil forhindre fukt i takkonstruksjonen. Man trenger ikke nødvendigvis legge nytt tak for å oppnå bedre isolasjon. Man kan også etterisolere taket.
Hvis du planlegger å selge eller leie ut boligen din, har du god grunn til å vurdere et nytt tak. Et tak som er i dårlig stand vil trekke ned prisen på boligen din. Du vil i stor grad kunne påvirke prisen på boligen din ved å legge et nytt tak. Her har du muligheten til å gjøre husets fasade penere, forbedre takets funksjonalitet, og gjøre huset mer miljøvennlig. I tillegg kan det være viktig for potensielle kjøpere at de ikke trenger å tenke på takbytte i løpet av de neste tiårene.
Mange ønsker å utnytte arealene bedre i øverste etasje, og velger derfor å bygge en ny takkonstruksjon. Hvis man for eksempel legger om fra saltak til flatt tak, vil man få bedre takhøyde og arealet kan utnyttes mer effektivt. Dette er en populær løsning for folk som vil utvide boarealet sitt med flere kvadratmeter.
Istapper er et tegn på at det ikke er tilstrekkelig lufting eller isolasjonen i nåværende tak. Det kan skyldes dårlig arbeid med pipe, takvinde, eller takventiler. Dette hindrer god utlufting, og kan føre til råteskader på sikt. Et nytt tak vil sørge for at lufting og isolasjon fungerer optimalt, og forhindrer dannelse av istapper fra taket.
Mange som bor i bygård ønsker loftsutbygging. Dette innebærer ofte at man må heve taket 10-30 cm for å legge inn lufting i taket. Dette vil sikre god isolasjon og godt inneklima. For å kunne heve taket, er det som regel nødvendig å rive eksisterende tak og legge nytt.
Å legge nytt tak kan virke som et omfattende prosjekt for mange. Likevel vil et nytt tak bidra til økt bokvalitet. Et hus kan få store påkjenninger av det norske klimaet og regn, vind og snø kan gjøre store skader på taket ditt. Dette krever mye vedlikehold og kan skape unødvendig hodebry for mange, spesielt dersom taket er gammelt. Legger du nytt tak, slipper du å bekymre deg for om isolasjonen og lufting er god nok, om det kan være råte eller fukt i taket, eller om taktekkingen er skadet.
